حداقل سرمایه لازم برای اقامت سرمایه‌گذاری در عمان

آیا ثبت شرکت در عمان با هر میزان سرمایه باعث اقامت می‌شود؟

یکی از اشتباهات رایج این است که حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت را با حداقل سرمایه لازم برای اقامت سرمایه‌گذاری یکی بدانیم.

قوانین سرمایه‌گذاری خارجی عمان در سال‌های اخیر تغییر کرده‌اند و وزارت تجارت، صنعت و ترویج سرمایه‌گذاری عمان اعلام کرده است که حداقل سرمایه قانونی برای سرمایه‌گذاران خارجی در چارچوب قانون سرمایه‌گذاری سرمایه خارجی حذف شده است.

اما این موضوع به معنی آن نیست که هر شرکتی با هر سرمایه‌ای، به‌طور خودکار اقامت طلایی ایجاد می‌کند.

در واقع باید میان دو موضوع تفاوت گذاشت:

ثبت شرکت یعنی ایجاد شخصیت حقوقی و فراهم کردن بستر قانونی برای فعالیت اقتصادی.

اقامت سرمایه‌گذاری یعنی متقاضی علاوه بر داشتن سرمایه‌گذاری واجد شرایط، شرایط برنامه اقامتی مربوطه را نیز داشته باشد.

بنابراین اگر هدف اصلی شما اقامت است، نباید صرفاً بر اساس هزینه ثبت شرکت تصمیم بگیرید. ابتدا باید بررسی شود ساختار شرکت، میزان سرمایه، نوع فعالیت و سایر شرایط آیا با مسیر اقامت سرمایه‌گذاری انتخابی هماهنگ هستند یا خیر.

آیا خرید ملک در عمان به اقامت منجر می‌شود؟

خرید ملک یکی از مسیرهای مهم مرتبط با اقامت سرمایه‌گذاران خارجی در عمان است، اما هر ملکی برای هر نوع اقامت قابل استفاده نیست.

پورتال رسمی اقامت طلایی عمان، مالکیت ملک در مناطق گردشگری و همچنین مسیرهای سرمایه‌گذاری مختلف را در میان گزینه‌های واجد شرایط معرفی می‌کند. وزارت تجارت عمان نیز اعلام کرده است که پلتفرم اقامت سرمایه‌گذار امکان دریافت اقامت بلندمدت ۵ یا ۱۰ ساله را برای واجدان شرایط فراهم می‌کند.

بنابراین متقاضی نباید صرفاً بر اساس قیمت یک واحد مسکونی تصمیم بگیرد. قبل از خرید باید مشخص شود:

• ملک در چه محدوده‌ای قرار دارد؟
• نوع مالکیت آن چیست؟
• آیا ملک برای مسیر اقامتی انتخاب‌شده واجد شرایط است؟
• سند مالکیت چگونه صادر و ثبت می‌شود؟
• ارزش مورد قبول برای مسیر اقامتی چگونه محاسبه می‌شود؟
• آیا شرایط فعلی برنامه اقامت با ملک موردنظر مطابقت دارد؟

این بررسی اهمیت زیادی دارد؛ زیرا خرید ملک و دریافت اقامت دو فرایند کاملاً یکسان نیستند.

اقامت طلایی عمان از چه روش‌هایی امکان‌پذیر است؟

یکی از مزیت‌های برنامه فعلی این است که سرمایه‌گذار مجبور نیست فقط از طریق خرید ملک اقدام کند. پورتال رسمی Golden Residency چند مسیر سرمایه‌گذاری را معرفی کرده است.

۱. سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار

یکی از مسیرها، راه‌اندازی یا سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار در عمان است. این گزینه برای افرادی مناسب‌تر است که علاوه بر اقامت، قصد فعالیت اقتصادی واقعی در کشور را دارند.

در این حالت، موضوع فعالیت، ساختار شرکت، میزان سرمایه، مجوزهای موردنیاز و وضعیت قانونی کسب‌وکار باید جداگانه بررسی شود.

۲. سرمایه‌گذاری در املاک

مالکیت برخی املاک واجد شرایط نیز می‌تواند یکی از مسیرهای اقامت سرمایه‌گذاری باشد. اما همان‌طور که گفته شد، نباید هر فایل ملکی را صرفاً به دلیل قیمت بالا، واجد شرایط اقامت فرض کرد.

۳. خرید سهام و اوراق

برنامه اقامت طلایی عمان سرمایه‌گذاری در برخی ابزارهای مالی از جمله سهام پذیرفته‌شده و اوراق مشخص را نیز در میان مسیرهای خود قرار داده است.

در این روش، نوع دارایی، ارزش سرمایه‌گذاری و نحوه ثبت مالکیت آن اهمیت دارد.

۴. سپرده بانکی

سپرده مدت‌دار در بانک محلی نیز در فهرست مسیرهای اعلام‌شده برای برنامه اقامت سرمایه‌گذاری قرار دارد. بنابراین سرمایه‌گذار می‌تواند در صورت داشتن شرایط لازم، گزینه سپرده را نیز در کنار سایر روش‌ها بررسی کند.

۵. ایجاد اشتغال

یکی دیگر از مسیرهای اعلام‌شده، ایجاد اشتغال برای ۵۰ شهروند عمانی یا بیشتر است. این مسیر بیشتر برای سرمایه‌گذاران و صاحبان کسب‌وکارهایی اهمیت دارد که فعالیت اقتصادی آنها در مقیاس قابل‌توجهی انجام می‌شود.

آیا اقامت سرمایه‌گذاری عمان ۵ ساله است یا ۱۰ ساله؟

یکی از دلایل سردرگمی متقاضیان، وجود اطلاعات قدیمی درباره ساختارهای قبلی اقامت سرمایه‌گذاری عمان است.

در حال حاضر، پورتال رسمی Golden Residency عمان، این برنامه را به‌عنوان اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید معرفی می‌کند. همچنین وزارت تجارت عمان در پلتفرم رسمی خود از اقامت سرمایه‌گذار با مجوزهای ۵ یا ۱۰ ساله قابل تمدید نام برده است.

به همین دلیل، هنگام بررسی پرونده باید مشخص شود که متقاضی تحت کدام برنامه و با چه نوع سرمایه‌گذاری اقدام می‌کند. استفاده از اعداد و مدت‌های مربوط به مقررات قدیمی می‌تواند تصمیم سرمایه‌گذار را کاملاً تغییر دهد.

آیا با اقامت سرمایه‌گذاری می‌توان خانواده را همراه کرد؟

یکی از مزایای مهم مسیر سرمایه‌گذاری، امکان استفاده خانواده از وضعیت اقامتی سرمایه‌گذار در چارچوب مقررات مربوطه است. پلتفرم رسمی اقامت سرمایه‌گذار عمان نیز امکان حمایت از اعضای خانواده را در چارچوب برنامه اعلام کرده است.

با این حال، شرایط افراد تحت تکفل، مدارک خانوادگی و نحوه صدور اقامت برای هر عضو باید هنگام تشکیل پرونده بررسی شود.

مدارک مورد نیاز برای اقامت سرمایه‌گذاری عمان چیست؟

مدارک دقیق به نوع سرمایه‌گذاری بستگی دارد، اما متقاضی معمولاً باید بتواند هویت، وضعیت مالی و منشأ سرمایه‌گذاری خود را اثبات کند.

برای نمونه، در فرایند دریافت مجوز سرمایه‌گذاری عمان، مدارکی مانند گذرنامه، طرح کسب‌وکار، سوابق و تجربه حرفه‌ای و صورت‌حساب بانکی حداقل سه‌ماهه در فهرست مدارک رسمی ذکر شده‌اند.

در مسیرهای دیگر ممکن است اسناد مالکیت، مدارک شرکت، اسناد سرمایه‌گذاری، مدارک بانکی یا سایر مستندات مرتبط نیز لازم باشد.

بنابراین بهتر است به‌جای آماده‌کردن یک فهرست عمومی از مدارک، ابتدا روش سرمایه‌گذاری مشخص شود و سپس مدارک همان مسیر آماده شوند.

آیا اقامت سرمایه‌گذاری عمان به معنی تابعیت است؟

خیر. اقامت سرمایه‌گذاری با تابعیت عمانی یکی نیست.

هدف برنامه اقامت سرمایه‌گذاری، فراهم کردن امکان اقامت بلندمدت برای سرمایه‌گذاران واجد شرایط است. بنابراین نباید دریافت اقامت ۱۰ ساله را به معنی دریافت پاسپورت یا تابعیت عمانی تلقی کرد.

این تفاوت برای افرادی که قصد برنامه‌ریزی بلندمدت مهاجرتی دارند اهمیت زیادی دارد.

قبل از سرمایه‌گذاری در عمان چه چیزهایی را بررسی کنیم؟

اگر هدف شما صرفاً خرید یک دارایی نیست و می‌خواهید از سرمایه‌گذاری برای اقامت استفاده کنید، بهتر است قبل از انتقال پول این موارد را بررسی کنید:

1. هدف اصلی خود را مشخص کنید: اقامت، کسب‌وکار، درآمد، خرید ملک یا ترکیبی از این اهداف.
2. مسیر سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید: شرکت، ملک، سپرده، سهام، اوراق یا سایر گزینه‌های واجد شرایط.
3. حداقل سرمایه موردنیاز مسیر را بررسی کنید: در برنامه Golden Residency فعلی، رقم اعلام‌شده ۲۰۰ هزار ریال عمانی است.
4. شرایط قانونی سرمایه‌گذاری را بررسی کنید: صرف پرداخت سرمایه کافی نیست.
5. مدارک و منشأ سرمایه را آماده کنید.
6. وضعیت اقامت اعضای خانواده را جداگانه بررسی کنید.
7. آخرین مقررات رسمی را پیش از اقدام کنترل کنید.

این مرحله اهمیت زیادی دارد؛ زیرا مقررات اقامت و سرمایه‌گذاری ممکن است تغییر کنند و اطلاعات منتشرشده در سایت‌های غیررسمی همیشه با وضعیت فعلی یکسان نیست.

آیا ۲۰۰ هزار ریال عمان برای اقامت سرمایه‌گذاری کافی است؟

اگر منظورتان برنامه Golden Residency فعلی عمان باشد، حداقل سرمایه‌گذاری اعلام‌شده برای این برنامه ۲۰۰ هزار ریال عمانی است. اما این مبلغ به‌تنهایی تضمین دریافت اقامت نیست؛ سرمایه‌گذاری باید در یکی از مسیرهای مورد قبول برنامه قرار گیرد و سایر شرایط و مدارک نیز احراز شود.

به همین دلیل، بهتر است سؤال را فقط به «چقدر پول لازم دارم؟» محدود نکنید. سؤال دقیق‌تر این است:

با چه میزان سرمایه و از چه مسیری می‌توانم هم هدف اقتصادی خود را تأمین کنم و هم واجد شرایط اقامت سرمایه‌گذاری عمان شوم؟

این تفاوت می‌تواند از یک سرمایه‌گذاری نامتناسب و پرهزینه جلوگیری کند.

جمع‌بندی؛ حداقل سرمایه لازم برای اقامت سرمایه‌گذاری در عمان

در سال ۲۰۲۶، حداقل سرمایه اعلام‌شده برای برنامه اقامت طلایی عمان ۲۰۰ هزار ریال عمانی است. این برنامه برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان طراحی شده و مسیرهای مختلفی از جمله کسب‌وکار، املاک، سهام، اوراق، سپرده بانکی و برخی مسیرهای مرتبط با ایجاد اشتغال را پوشش می‌دهد.

بنابراین، اطلاعات قدیمی درباره سرمایه‌های ۲۰ هزار، ۱۵۰ هزار یا ۲۵۰ هزار ریالی را نباید بدون بررسی با مقررات فعلی ترکیب کرد.

مهم‌تر از میزان سرمایه، انتخاب مسیر درست سرمایه‌گذاری است. ممکن است فردی ۲۰۰ هزار ریال سرمایه داشته باشد اما ساختار سرمایه‌گذاری او با الزامات اقامت هماهنگ نباشد؛ در مقابل، سرمایه‌گذاری که از ابتدا مسیر حقوقی و اقامتی مناسبی انتخاب کرده، می‌تواند سرمایه خود را هدفمندتر وارد عمان کند.

اگر هدف شما دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است، بهترین نقطه شروع بررسی هم‌زمان میزان سرمایه، نوع سرمایه‌گذاری، ساختار حقوقی، مدارک و شرایط روز برنامه اقامت است؛ نه صرفاً انتخاب یک ملک یا ثبت یک شرکت.

پرسش‌های متداول

1. حداقل سرمایه لازم برای اقامت سرمایه‌گذاری در عمان چقدر است؟
   در برنامه Golden Residency فعلی عمان، حداقل سرمایه‌گذاری اعلام‌شده ۲۰۰ هزار ریال عمانی است. نوع سرمایه‌گذاری و سایر شرایط نیز باید با الزامات برنامه مطابقت داشته باشد.
2. آیا با ۲۰۰ هزار ریال عمان می‌توان اقامت ۱۰ ساله گرفت؟
   این مبلغ حداقل اعلام‌شده برای برنامه اقامت طلایی است، اما دریافت اقامت به واجد شرایط بودن مسیر سرمایه‌گذاری و تکمیل سایر الزامات نیز بستگی دارد.
3. آیا خرید ملک ارزان‌تر از ۲۰۰ هزار ریال باعث دریافت اقامت سرمایه‌گذاری می‌شود؟
   نباید چنین فرضی کرد. شرایط اقامت به نوع برنامه و ملک واجد شرایط بستگی دارد و صرف خرید هر ملک، به معنی دریافت اقامت طلایی نیست.
4. آیا ثبت شرکت در عمان به‌تنهایی اقامت سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند؟
   خیر. ثبت شرکت و دریافت اقامت دو موضوع متفاوت هستند. ساختار شرکت، نوع سرمایه‌گذاری و شرایط برنامه اقامتی باید با یکدیگر تطبیق داده شوند.
5. آیا اقامت سرمایه‌گذاری عمان قابل تمدید است؟
   برنامه Golden Residency عمان، اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید را برای سرمایه‌گذاران واجد شرایط معرفی می‌کند.
6. آیا خانواده سرمایه‌گذار هم می‌توانند اقامت بگیرند؟
   پلتفرم رسمی اقامت سرمایه‌گذار امکان حمایت از اعضای خانواده را در چارچوب برنامه پیش‌بینی کرده است؛ شرایط و مدارک اعضای خانواده باید هنگام تشکیل پرونده بررسی شود.

قدم بعدی

اگر قصد دارید از طریق سرمایه‌گذاری برای اقامت عمان اقدام کنید، قبل از انتقال سرمایه یا خرید ملک، ابتدا باید مسیر مناسب با میزان سرمایه و هدف شما مشخص شود.